Ertragsobjekt mit 6 Einheiten und 3 Garagen-sehr gute Rendite!
Beschreibung
Attraktives Zinshaus / Renditeobjekt in 9545 Radenthein, Kärnten
Dieses Zinshaus in Radenthein bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf der Suche nach einem soliden Renditeobjekt sind. Mit einem Kaufpreis von 550.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 1000 m² ist dieses Objekt ideal für Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten. Fragen Sie uns nach der Rendite!
Fakten:
- 3 Geschäftslokale
- 3 Wohnungen
- 3 Garagen
- 8 Parkplätze
- noch nicht pazifiziert, Wertsteigerung möglich!
2 Geschäftsflächen und eine Wohnung sind derzeit langfristig vermietet, ein weiteres Geschäftslokal (ca. 350 m2, wird für Veranstaltungen von der Gemeinde Radenthein derzeit angemietet.
Die Lage des Zinshauses ist ebenfalls bemerkenswert. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu:
- Arzt
- Apotheke
- Schule
- Kindergarten
- Supermarkt
- Bäckerei
Die gute Verkehrsanbindung und die Zentrumslage ermöglicht es zukünftigen Mietern und Kunden, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Dieses Objekt stellt eine sehr gute Gelegenheit für Investoren dar, die in einer wachsenden Region investieren möchten.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Renditeobjekt in Radenthein!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieser Liegenschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Investition begleiten zu dürfen. Mag. Alexandra Kainbacher 0043 676 9480306.
Ausstattung
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Granit
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Laminat
- Linoleum
- Massiv
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Stadtblick
- Steinboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 224 kWh/m2a
- fGEE 2,57
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
Sonstige
- Bank 75 m
- Geldautomat 75 m
- Polizei 250 m
Gesundheit
- Arzt 275 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Fläche ca. 1.000 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 550.000,00 € |
| Betriebskosten: | 1.000,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.000,00 € |
- Provision: 3,60 % inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 477
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 1.000 m2
- Nutzfläche ca. 1.000 m2
- Grundfläche ca. 1.229 m2
- Stellplätze 10
- Keller 1
- HWB 224 kWh/m2a
- fGEE 2,57
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort