Charmantes 5-Zi-Haus in Fürnitz, 127m², 2 Balkone, Garage, 255.000 €!
Beschreibung
Ein charmantes Haus mit 127 m² Wohnfläche mit viel Platz und Möglichkeiten!
Ideal für Familien oder alle, die Raum für individuelle Entfaltung suchen.
Der Kaufpreis von 255.000,00 € ist besonders für Bastler interessant. Das Haus bietet eine gute Raumaufteilung, die neben einem offenen Wohnküchenbereich auch zwei Balkone umfasst, schöner Berg-, Fern- und Grünblick. Hier erleben Sie die Natur Kärntens hautnah und entspannen nach einem langen Tag in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die Kinder werden den Garten lieben!
Die Ausstattung:
- solide Bauweise, gute Statik
- Betonstiege
- gute Kunststofffenster mit Rollos
- sehr gute Raumaufteilung
- trockene Wände, gutes Dach
- Nebengebäude mit Garage, Arbeitsraum und extra Zimmern
- netter Garten mit alten Obstbäumen
- Holzdielen
- ideale Lage, Schule, Apotheke etc. fussläufig
Das Haus hat zwei Badezimmer und zwei separate WCs.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten sowie Supermärkte.
Dieses Haus in Fürnitz verbindet naturnahe Ruhe mit urbaner Infrastruktur und bietet Ihnen und der Familie eine gute Wohnbasis mit viel Lebensqualität. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Kärnten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Steinboden
- Teppichboden
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 1000 m
- Polizei 4650 m
Gesundheit
- Arzt 1050 m
- Apotheke 125 m
- Klinik 3575 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 255.000,00 €
- Fläche ca. 127 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 255.000,00 € |
| Betriebskosten: | 70,00 € |
| Heizkosten: | 100,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 170,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 514
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 255.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 127 m2
- Wohnfläche ca. 127 m2
- Grundfläche ca. 921 m2
- Kellerfläche ca. 63 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 1957
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort