Erfolgreich verkauft: Schöne Eigentumswohnung, Balkon, Ruhe und Bahnhofsnähe!

9500 Villach

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung umfasst 75 m2 und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, Bad mit seperatem WC und 2 Abstellräumen.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Villach.

In wenigen Augenblicken ist man an den Drauberme, Sportaktivitäten, Innenstadteinkäufe -Alles ist fußläufig erreichbar. Ds Wohnhaus wird im Moment generalsaniert (Fassade, Stiegenhaus, Außenanlagen...), die Sanierungskosten trägt der derzeitige Eigentümer. Die Wohnung kann ab 1.12.15 bezogen werden. Der momentane Mieter würde auch den Mietvertrag verlängen, sollte Interesse an eine Anlegerwohnung bestehen.

Die Türen und Fenster wurden vor Kurzem erneuert, es gibt eine Gegensprechanlage. Geräumiges Kellerabteil.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca € 200.-/Monat. Es besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz im schönen Innenhof zu kaufen, als Anwohner kann auch ein Innenstadparkpickerl erworben werden.

 

 

Ideales zentrumsnahes Wohnen, leistbar und attraktiv!

Bitte kontaktieren Sie mich für nähere Details und Besichtigungen, Mag. Alexandra Prett, a.prett@pk-immobilien.at, 0676 9480306

 

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB C, 88 kWh/m2a
  • fGEE 1,63

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Bahnhof 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap